Инженерные изыскания для строительства: это комплекс методов, позволяющий получить необходимые и достаточные материалы о геологическом строении участка, его гидрогеологических и экологических условиях, составление прогноза взаимодействия сооружения с окружающей средой, с целью разработки проектных решений, гарантирующих безопасность строительства и эксплуатации будущего сооружения. Изыскания, инженерные изыскания являются той незаметной, но тем не менее неотъемлемой частью строительных работ, которая должна быть выполнена вне зависимости от размеров и значимости объекта строительства.

Обычно инженерные изыскания выполняются на ранних стадиях проектирования. На основе материалов инженерных изысканий осуществляется разработка проектной документации, необходимой для подготовки рабочей документации и строительства предприятий, зданий и сооружений, обоснования иных проектных решений. Данные, полученные в ходе инженерных изысканий, входят в обязательный состав документации, необходимой для получения разрешения на строительство.

Инженерно-геодезические изыскания: выполняются на стадии предпроектного проектирования и обоснования инвестиций, и обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Инженерно-геодезические изыскания являются основой для дальнейшей работы по инженерно-геологическим и инженерно-экологическим изысканиям, проектированию и строительству.

Инженерно-геологические изыскания: оценка инженерно-геологических условий площадки строительства и получение характеристик грунтов в сфере взаимодействия проектируемых сооружений с геологической средой, а также получение исходных данных для разработки мероприятий по защите строительных конструкций от агрессивного воздействия окружающей среды.

Инженерно-экологические изыскания: выполняются для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.