Обследование котлованов – важный этап изысканий в период строительства. Цель обследования котлованов - установления соответствия инженерно-геологических условий, принятых в проектной документации, фактическим. При этом проводят обследование котлованов, туннелей, прорезей и других выемок по результатам исследования характера напластования, состава грунтов, просачивания подземных вод, состояния и свойств грунтов в этих выемках.

Инженерно-геологические изыскания в период строительства должны быть предусмотрены в соответствующей проектной документации, и выполняться в следующих случаях:
- строительства зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности;
- строительства в условиях стесненной городской застройки;
- длительных перерывов во времени между окончанием изысканий и началом строительства объектов;
- непредвиденных осложнений при строительстве объектов;
- изменения генеральных планов объектов, в том числе со смещением контуров зданий и сооружений по отношению к контурам, в пределах которых выполнялись изыскания.

В состав обследования котлованов в период строительства входит:
- описание грунтов в стенках и дне котлованов;
- выполнение зарисовок и фотографирование;
- отбор при необходимости контрольных проб грунтов, подземных вод;
- регистрация появления и установления уровня подземных вод;
- установление характерных особенностей величины водоотлива и эффективности применяемых для этого способов.

Состав и объемы работ устанавливается в программе изысканий или в предписании на их выполнение в соответствии с техническим заданием.

При установлении существенных расхождений с принятыми в проекте инженерно-геологическими данными, которые могут обусловить изменение принятых проектных решений, следует выполнять дополнительные изыскательские работы в объемах, обеспечивающих корректировку проекта.