Обмерные работы - обмеры зданий и обмеры помещений являются одним из высокоточных направлений деятельности в строительной геодезии. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных поэтажных планов и разрезов, полученных в результате обмерных работ. При проведении инженерных расчетов на несущую способность строительных конструкций так же не обойтись буз обмерных работ.

Выполняя обмерные работы, уточняются фактические параметры площадей и строительных конструкций с высокой степенью точности (до 5 мм) и составляются обмерные чертежи. Обмеры зданий производятся с помощью новейших электронных приборов (тахеометров, нивелиров и лазерных рулеток). Обмеры зданий, помещений также подразумевают выполнение планово-высотной съемки фактических контуров, на основе которой составляются разрезы (продольные, поперечные, местные) и поэтажные планы. Также обмерные работы проводятся при выполнении инженерных расчетов на несущую способность строительных конструкций.

Результатом обмерных работ является полученная в процессе съёмки трехмерная цифровая модель, которая содержит информацию о пространственном положении объекта и его элементов.

На основе 3D модели выпускается следующая исполнительная документация:

• поэтажные планово-высотные исполнительные схемы
• поперечный и продольный разрезы
• исполнительные схемы подвалов, колонн, кровли, внутренних инженерных сетей и т. д.